Публикации о Банке
Портрет неплательщика
от 16.04.2007
Сегодня банки для разбора отношений с неплательщиками в суд идут неохотно. Заместитель начальника кредитного отдела НФ АКБ "Ланта-Банк" Владимир Василевский объясняет, что причиной является невысокая эффективность данного метода: "сама процедура судебного разбирательства занимает много времени, а после выясняется, что описывать у заемщика нечего".
- По ожиданиям авторов законопроекта, введение процедуры банкротства сокращению рисков кредитора и тем самым повлечет снижение процентных ставок по потребительским кредитам. Согласны ли вы с этим утверждением?
- Банк - это коммерческая организация, и закладывать риски невозврата в ставку будут все банки и всегда. Вообще, для того, чтобы понять эффективность изменений, надо определить на кого они повлияют. Например, всех неплательщиков можно разделить на 3 группы. Первая - мошенники. Они хорошо знают законы и найдут способ их обойти. Поэтому уровень проблемных кредитов в данной группе, скорее всего, изменится незначительно. Вторая - безответственные. Это люди, которые не могут или не хотят просчитывать свои траты на будущее. Сокращение доли невозвращенных кредитов по данной группе возможно лишь после того, как начнутся массовые признания банкротами или массовая подача заявок на банкротство. Третья - случайные. Заемщики, которые по каким либо причинам оказались в затруднительном положении. На защиту именно таких людей и направлены изменения в законодательстве о банкротстве.
Следует отметить, что важно обеспечить доступность сведений о подаче заявок, а не о фактическом признании банкротом, так как отсрочка платежа для банка ведет к снижению доходов, и данные потери по-прежнему будут закладываться в ставки по кредитам.
- Какие ожидания у вас связаны с данным законодательством?
- В целом, изменения, предлагаемые МЭРТ, носят скорее социальный характер - отмена всех долгов с наказанием в виде ограничений некоторых прав. Насколько эффективной станет процедура банкротства, сказать трудно - покажет опыт. Основным преимуществом предлагаемых изменений является официальное избавление заемщика от судебного преследования после подачи заявления о банкротстве. Однако существует и опасение о преднамеренном использовании института банкротства в целях избавления от долгов.
Основным преимуществом предлагаемых изменений является официальное избавление заемщика от судебного преследования после подачи заявления о банкротстве. Однако существует и опасение о преднамеренном использовании института банкротства в целях избавления от долгов.
Василевский В.Н. Заместитель начальник кредитного отдела
НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО)
т. 210-31-32; 217-85-19
г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, 2
Источник: Эксперт-Сибирь 16-22 апреля 2007 No 15 (157)
Банковские сейфовые ячейки - максимальная степень защиты
от 28.03.2007
По оценкам экспертов наблюдается стабильный рост спроса на аренду индивидуальных сейфовых ячеек. Желающих воспользоваться надежным тайником - все больше, а свободных ячеек - все меньше. Депозитарии банков заполнены почти целиком, и многие банки увеличивают емкость своих хранилищ.
Прокомментировать эту ситуацию мы попросили начальника отдела развития НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО) Ирину Можайскую
Ирина Валерьевна, аренда индивидуальных банковских сейфовых ячеек становится все более востребованным банковским продуктом, с чем это связано?
Действительно, отмечается повышенный спрос на банковские сейфовые ячейки, как наиболее надежный способ хранения различных ценностей. Население оценило выгоду хранения ценностей в банке, здесь клиентам гарантирована сохранность имущества за невысокую плату при полной конфиденциальности. Особенно востребована эта услуга в периоды отпусков и каникул, когда люди уезжают на дачу, путешествуют. Потому их беспокойство за сохранность документов, драгоценностей и просто дорогих сердцу вещей, оставленных дома, вполне оправданно. Банк предоставляет в аренду ячейки, находящиеся в специально оборудованных охраняемых помещениях, он имеет возможность принимать наиболее эффективные дорогостоящие меры безопасности. Создавать аналогичные по надежности условия хранения ценностей у себя дома или в офисе достаточно сложно и, по меньшей мере, экономически нецелесообразно.
Данная банковская услуга популярна при совершении сделок с недвижимостью. Причем банки предлагают различные варианты использования ячеек для этих операций.
Как арендовать банковскую ячейку?
Стать арендатором банковской ячейки - просто. Необходимо выбрать банк, чьи условия устраивают, представить паспорт и оформить договор. После внесения оплаты клиент получает ключ от ячейки и может ей пользоваться. Можно доверить право пользоваться банковской ячейкой третьему лицу. Для этого необходимо при заключении договора иметь нотариально оформленную доверенность, но в некоторых банках, например, в НФ АКБ "Ланта-Банк" доверенность заверяется в банке.
В само хранилище, которое находится за надежно закрытой металлической дверью весом в несколько тонн, клиента сопровождает уполномоченный представитель банка. Ячейки открываются при помощи двух ключей: один ключ, разблокирующий замок, находится у сотрудника банка, другой, открывающий индивидуальную ячейку, - у клиента. После открытия сейфа сотрудник банка выходит из хранилища.
При заключении договора сотрудники банка не задают вопросов о том, что именно клиент собирается поместить в ячейку. Подписывая договор аренды, клиент принимает на себя обязательства соблюдать определенные правила, в частности, не хранить в сейфе запрещенные предметы, список которых приводится в договоре (оружие, наркотики, взрывчатые и другие вещества, представляющие угрозу для жизни людей и окружающей среды).
Сколько стоит аренда банковской ячейки?
Цена аренды зависит, прежде всего, от сроков и условий использования ячейки, количества арендаторов, размера.
Например, в НФ АКБ "Ланта-Банк" стоимость аренды ячейки размером 100*280*460 мм - 210 рублей в месяц.
Кроме стоимости аренды, практически все банки берут залог за ключ (иногда его называют "страховым депозитом", который по окончании срока аренды будет возвращен, при условии, что клиент не потерял ключ и не сломал что-нибудь в ячейке).
Доверяя своим клиентам, некоторые банки залог за ключ не взимают.
Могут ли воспользоваться банковской ячейкой юридические лица?
Да, конечно.
Юридическим лицам, имеющим расчетный счет в банке, желающим заключить договор необходимо предоставить следующие документы:
- выписку из ЕГРЮЛ (выписка действительна 5 рабочих дней с момента выдчи);
- доверенность установленной Банком формы, заверенную печатью и подписью руководителя (предоставляется в случае, когда договор заключается не руководителем)
Юридическим лицам, не имеющим счет в банке, дополнительно нужно предоставить:
- устав (копию, заверенную нотариусом либо ИФНС);
- протокол общего собрания участников или акционеров либо решение единственного участника о назначении лица на должность руководителя исполнительного органа (копия, заверенная подписью руководителя и печатью Общества);
- карточку с образцами подписей и оттиска печати (заверенную обслуживающим банком либо нотариусом);
- свидетельство о постановке Общества на учет а налоговом органе (копия, заверенная нотариально, либо ИФНС)
Источник: Газета "Ва-Банк" от 28.03.2007 г.
Парковка становится роскошью?
от 12.03.2007
от 12.03.2007 16:56
Парковка становится роскошью?
Новосибирск, обладая многими отличительными признаками крупного мегаполиса, не мог не обойтись без одного из наиболее ярких - отсутствия нужного количества парковочных мест. Инфраструктура города пока не способна обеспечить нормальные условия движения и стоянки огромного количества машин. Судя по всему, этого "пока" придется ждать очень долго: с каждым годом число транспортных средств в городе существенно увеличивается. Сама по себе констатация этого факта, понятно, ведет нас не к решению, а усугублению проблемы. Чего в этом отношении можно ожидать - легко судить по негативным моментам, сплошь и рядом "украшающих" сегодня быт российских столиц. Так, согласно статистическим выкладкам, москвичи теперь вынуждены тратить на гаражи больше, чем на квартиры. А столичные власти издают постановление, согласно которому при реконструкции зданий в центре города застройщики будут обязаны строить подземные гаражи. Такое же требование будет распространено и на застройщиков жилых домов, независимо от строящегося типа здания и места его расположения. Все это, по понятным причинам, меры вынужденные.
Комментарий к данной ситуации дает Управляющий делами НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО) Сергей ДЯТЛОВ:
-Какие моменты следует учитывать при разработке проекта парковки?
-Решающую роль здесь играет местонахождение объекта, близость транспортных магистралей и их загруженность, площадь офисов, количество машин собственников и арендаторов, посещаемость объекта.
- Какую роль играет наличие или отсутствие парковки для успешного функционирования объекта? Это первостепенное или вторичное условие?
- Безусловно, первостепенное. При проектировании парковки, примыкающей к зданию Ланта-Банка, расположенном на Октябрьской магистрали, 2, мы учитывали количество парковочных мест для клиентов Ланта-банка и арендаторов бизнес-центра.
- Какова, на Ваш взгляд, оптимальная площадь парковки? Чем руководствовались Вы, когда задавали свои параметры?
- Чем больше парковка, тем лучше для работы объекта. При определении параметров необходимо руководствоваться несколькими факторами:
- посещаемость объекта;
- количество машин арендаторов (принимается, исходя из площади объекта). Общая площадь здания Ланта-Банка - 5000 м2. Количество парковочных мест (170) определено из расчета 1 место на 60 м2 арендованной площади - это 60-65 мест для арендаторов и 100-110 для клиентов Ланта-Банка.
- Какие параметры можно назвать признаками хорошей (наземной, подземной, многоуровневой) парковки?
- Большая площадь парковки;
- организация движения парковки при помощи парковщиков и необходимых знаков дорожного движения;
- удобная схема въездов-выездов;
- максимальное использование площади парковки.
- Какие особенности (сложности) Вы бы отметили при эксплуатации парковки?
- При эксплуатации парковки возникли следующие проблемы:
- парковочные места занимали машины близлежащих зданий;
- при уборке снега часть парковки становится местом временного хранения снега;
- очистку парковки от снега необходимо осуществлять в ночное время, либо рано утром (до начала работы банка и БЦ).
- Каков, на Ваш взгляд, оптимальным режим работы парковки? Как он согласуется с объектом, при котором находится парковка?
- При режиме работы Ланта-Банка с 930 до 1730 и БЦ с 900 до 1800, оптимальный режим работы парковки с 800 до 2100. На час раньше открытия офисов и 2-3 часа спустя после закрытия.
- Насколько бывает оправданным перекладывание затрат на содержание парковок управляющими компаниями на арендаторов?
- При закреплении определенного количества мест парковки за арендатором и возмещение арендаторами затрат на их содержание является оправданным.
- Приведите, пожалуйста, примеры удачно расположенных при городских объектах парковок. Неудачно расположенных.
- Удачным примером может служить ТЦ "Мегас", однако количество парковочных мест в вечернее время и выходные там является недостаточным. Что касается БЦ, удачно размещена парковка на пресечении оживленной магистрали Октябрьская и ул. Каменская. Неудачным примером служит БЦ на Ленина, 52: после начала работы объекта на этой улице возникают пробки, движение затрудняется. Такая же ситуация складывается у БЦ на Ленина, 12, Вокзальной магистрали, 16.
- Каковы требования к въезду парковки? Насколько важно продумать организацию движения при парковке?
- Въезд на парковку должен быть удобен для маневра автотранспорта, должен учитывать ширину автотранспорта с максимальными размерами. Организация движения парковки является одним из первостепенных факторов, влияющих на ее эксплуатацию.
Источник: Новый адрес: Коммерческая недвижимость No 5 2007 г.
2007 год станет годом серьезных преобразований в деятельности НФ АКБ "Ланта-Банк"
от 10.01.2007
2007 год станет годом серьезных преобразований в деятельности Новосибирского филиала НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО)
Заместитель Управляющего
НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО):
Светлана Владимировна Степанова
2007 год станет годом серьезных преобразований в деятельности филиала. В первую очередь, изменения коснутся технологии обслуживания клиентов и ассортимента банковских продуктов.
Основываясь на возможностях новой банковской системы, на которую филиал перешел в конце прошлого года, мы предложим корпоративным и частным клиентам воспользоваться преимуществами автоматической идентификации с помощью персонифицированной чиповой карты. Работа с картой позволяет клиентам значительно экономить время при посещении банка и выполнять расчетные операции у любого менеджера в Головном или дополнительном офисе.
Новые технологические решения коснулись и кассового обслуживания клиентов. С помощью идентификационной карты корпоративные клиенты могут получать наличные денежные средства непосредственно на рабочем месте менеджера счета через диспенсер.
Значительно расширится перечень кредитных программ, разработанных филиалом. Так, юридические лица и предприниматели могут воспользоваться овердрафтом - кредитом на оплату расчетных документов при недостатке средств на счете. Сегодня все процедуры по расчету лимита, выдаче и гашению этого кредита автоматизированы, заключаемый с клиентом договор банковского счета составлен таким образом, что не требуется подписания какого-либо самостоятельного договора овердрафта. Клиент может получить овердрафт уже через три месяца после начала работы его счета в банке.
Филиал традиционно предлагает полный ассортимент услуг физическим лицам: вклады, потребительское кредитование, переводы, прием платежей по системе "Город", операции с иностранной валютой, продажа страховых полисов по агентским договорам со страховыми компаниями, предоставление в аренду индивидуальных сейфов, операции с пластиковыми картами "VISA". В 2007 году филиал присоединится к системе "Золотая Корона", расширит сеть банкоматов, начнет активную реализацию "зарплатных проектов".
Нам предстоит поработать и над тем, чтобы услуги московского офиса АКБ "Ланта-Банк" стали более доступными новосибирским клиентам. Это касается доверительного управления денежными средствами и ценными бумагами, брокерского обслуживания на фондовом рынке.
Таков далеко не полный перечень продуктов и новых технологических решений, которые Новосибирский филиал "Ланта-Банка" предложит клиентам в 2007 году.
Для того чтобы задуманное свершилось, предстоит серьезно перестроить систему управления филиалом. Она должна быть настроена на потребности обслуживаемого бизнеса, соответствовать объему и характеру выполняемых операций.
Планов много, к их реализации мы начали готовиться еще в 2006 году. Главное, на что направлена полномасштабная перестройка деятельности филиала - повышение качества обслуживания клиентов на основе использования современных технологических решений.
Мы уверены, что к своему пятнадцатилетию АКБ "Ланта-Банк" подойдет обновленным и сможет порадовать клиентов не только своей надежностью, качественным обслуживанием, но и широким ассортиментом современных банковских продуктов.
Источник: Журнал "Новосибирский бизнес" No 1 2007.
Взять кредит? Это - несложно!
от 10.06.2006
Кредиты в современном мире имеют огромную популярность. Да и схемы кредитования, предлагаемые банками, с каждым годом становится все проще и доступнее.
Более подробно о том, как получить кредит и о чем следует задуматься при его оформлении, наш разговор с начальником кредитного отдела НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО)
Федр Дмитриевич, рынок банковских услуг в Новосибирске представлен достаточно широко. В городе действует множество банков, часть из них работает уже давно, часть только что открылась. Как обычному человеку не заблудиться в каком богатстве выбора?
- Действительно, рынок банковских услуг достаточно быстро и активно развивается, это связано как с политическими, так и с экономическими факторами. Рыночная экономика предполагает развитие конкуренции. А конкуренция, как известно, ведет за собой борьбу за потребителя, за клиента. В связи с этим пакет услуг, предоставляемых банками, постоянно увеличивается, повышается их качество (быстрота обслуживания, сервис, подготовка документов) и т.д.
НФ АКБ "Ланта-Банк" на сегодняшний момент предоставляет полный пакет услуг для физических лиц - в банке можно открыть вклад, взять кредит, осуществить денежные переводы и заплатить за коммунальные услуги. Немаловажно то, что в отличие от многих других банков у нас не нужно стоять в очереди, а кадровая политика направлена на то, чтобы у нашего клиента не осталось нерешенных вопросов - специалисты вежливо и понятно излагают объяснять, что к чему, и ответят на все вопросы посетителей.
Значимым фактором при выборе банка является его надежность, стабильность и мобильность в сфере новых банковских технологий. Двенадцатилетний опыт работы банка в Новосибирске позволяет нам тонко чувствовать все изменения банковского рынка и вовремя внедрять в работу, как новые услуги, так и современные технологии.
Скажите, есть ли сезонность в предоставлении услуг банка? Какие банковские услуги пользуется наибольшей популярностью у населения летом?
- Самые распространенные летние услуги, которые предоставляет банк для физических лиц - это кредитование и аренда индивидуальных банковских сейфовых ячеек.
Лето люди уезжают на дачу, путешествуют, поэтому их беспокойство за сохранность документов, драгоценностей и просто дорогих сердцу вещей, оставленных дома, вполне оправданно.
Для решения этих вопросов, в НФ АКБ "Ланта-Банк" имеются индивидуальные банковские сейфы, которые можно арендовать как на один день, так и на месяц, два и более - все зависит от потребностей клиента. Эта услуга стоит примерно 200 рублей - в зависимости от размеров сейфа (от небольшой ячейки, вмещающей в себя пакет с документами, до ячейки, в которую можно поместить чемоданчик средних размеров).
Лето - время отпусков, так что большим спросом пользуются такие услуги, как денежные переводы и предоставление кредитов. Люди отправляются в путешествия, делают ремон, строят дачи, обновляют мебель и так далее - все это требует определенных затрат, которые очень легко покрыть, оформив кредит.
Для многих наших сограждан до сих пор не понятно, что такое кредит, и как его можно получить:
- На самом деле во всех развитых странах кредитование населения - это норма жизни. Во-первых, исчезает потребность копить деньги на какое-либо крупное приобретение, будь то бытовая техника, мебель, машина или даже квартира, а во-вторых, появляется больше возможностей для реализации своих планов. Всегда приятно жить сегодняшним днем - если в данный момент семья решила сделать ремонт или съездить отдохнуть, нет необходимости копить на все это несколько лет.
Схема действия людей, не пользующихся кредитом - сначала копим, потом покупаем. Схема действия людей, которые пользуются кредитом - сначала покупаем, потом ежемесячно выплачиваем определенную сумму за приобретенную покупку. Время уходит одно и тоже, только люди, которые приобретают что-либо в кредит, своей цели добиваются сразу.
- Многие люди отказываются рассматривать приобретение покупки в кредит из-за очень высоких процентных ставок, в результате которых получается большая переплата. Что вы можете сказать по этому поводу?
- Большие процентные ставки по кредитам - это уже давно вчерашний день
хотя нельзя не признаться, что сегодня существуют банки, которые "прячут" высокие проценты за очень сложными схемами пересчета ежемесячных выплат. Потребитель, заинтересовавшись кредитами с низкими процентными ставками, пересчитав сумму, которую он должен заплатить в конце срока погашения кредита, понимает, что на самом деле переплата значительно выше, чем те проценты, которые были изначально обозначены. Данные схемы внедряют в основном мелкие банки, которые не предполагают надолго задержаться на рынке.
Когда дело касается финансовых вопросов, между сторонами, прежде всего, должно быть доверие - как клиента к банку, так и банка к клиенту. Поэтому "прозрачность" отношений и намерений играет основную роль при выборе партнера.
На данный момент мы предлагаем одни из самых низких и "прозрачных" кредитных ставок - от 17 до 19% годовых, в зависимости от суммы кредита и срока его погашения. Нет сложных процентных схем, поэтому любой человек может легко подсчитать всю сумму погашения кредита. Наш потребительский кредит имеет статус "кредита на неотложные нужды" - то есть банку не важно, на что вы хотите потратить сумму, которую берете в кредит. Для потребителя это очень удобно, ведь желания каждого человека индивидуальны и не всегда приятно, когда от тебя просят полный отчет, на что ты потратил деньги. Размер кредита в НФ АКБ "Ланта-Банк" составляет от 7 000 до 300 000 рублей, в зависимости от нужд клиента и возможности его погашения.
Многие считают, что получить кредит очень сложно. Можете ли вы рассказать о процедуре оформления кредита в НФ АКБ "Ланта-Банк"?
Давайте рассмотрим конкретный пример. Допустим, вам нужна определенная сумма денег на какую-либо покупку. Первым делом необходимо прийти в банк к специалисту кредитного отдела для заполнения заявки. Заявка представляет собой анкету, в которой указываются личные данные (ФИО, дату рождения, место прописки и проживания, паспортные данные), а также данные о месте работы и некоторая дополнительная информация. В заявке вы указываете также сумму, которую хотели бы получить в кредит, и срок, за который вы рассчитываете его погасить. В течение трех дней специалисты банка рассматривают заявку, после чего звонят вам и сообщают о результате.
При положительном результате специалисты банка согласовывают время, когда Вы можете прийти и получить наличные. Сотрудник кредитного отдела готовит для Вас график погашения кредита, где указаны суммы по месяцам и конкретные даты, до которых необходимо внести очередной взнос.
После этого Вы один раз в месяц приходите в банк и вносите сумму, указанную в графике. При желании Вы можете в любой момент погасить весь кредит, внеся полный остаток на свой счет. В этом случае производится перерасчет процентов на фактическую задолженность, что позволяет значительно сэкономить на процентных платежах.
Вы сказали, что заявки рассматриваются, и по ним выносится определенное решение. Какие факторы влияют на принятие решение? В каких случаях человек получает отказ?
- Отказы бывают редко. Отрицательное решение принимается только по объективным причинам. Банк должен быть уверен, что человек, который берет кредит, сможет вернуть деньги, проще говоря, что человек платежеспособен.
Если Вы имеете прописку в Новосибирске и у вас есть постоянная работа, на которой Вы проработали не менее шести месяцев, а также у Вас не было ранее непогашения кредитов в других банках (так называемая положительная кредитная история), то вероятность отказ в получении кредита сводится к минимуму.
Кредит - это очень удобно и просто. Как правило, люди, получившие один раз кредит в НФ АКБ "Ланта-Банк" становятся нашими постоянными клиентами.
Жидков Ф.Д. Начальник кредитного отдела
НФ АКБ "Ланта-Банк" (ЗАО)
т. 218-78-99; 217-85-19
г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, 2
Источник: Финансовый навигатор 10 июня 2006 года